docx 深圳某高层商住楼的工程造价分析
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深圳某高层商住楼的工程造价分析
一、工程概况
本工程为一栋32层高层商住楼，其中2层地下室，4层裙楼。框剪结构，建筑面积为37895平方米，本工程于1999年6月开工，2001年1月竣工。
二、建筑标准
本工程外墙体主要剪力墙，局部为硅酸盐砌块，内隔墙分户墙为加气砼砌块，其余采用GRC轻质墙板，泵送商品砼；内地面刷水泥砂浆（找平），内墙面、天棚满刮腻子；楼梯间、地下室为水泥砂浆楼地面，乳胶漆墙面；外墙面为涂料；门窗为夹板门、塑钢窗及少量防火门；屋面铺陶粒砼保温层、聚氨脂防水涂膜，40cm 聚苯板。
三、计价依据
执行《深圳市建筑工程综合价格（1995）》，按二类工程计价，材料价格采用《深圳市建设工程价格信息》1999年第7期至2000年第9期《深圳建设工程价格信息》；结算价下浮2%。
四、工程造价
下浮后土建工程造价46164308元（见附表1），（不包括塑钢窗、GRC轻质墙板及涂料外墙面）。平方米造价：1218.22元/平方米。
五、各项工料指标
见附表２。
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