镇江华跃房地产有限公司黄山雅居违规施工
| 2013-05-29 08:43:35发布 | 浏览 129 次
摘要： 近日，镇江市润洲花园小区35栋居民联名投诉，当地开发商镇江华跃房地产有限公司，在没有规划、建设部门审批许可的情况下，在润洲花园边的空地上违规动工，进行开发。
小区空地建起高楼市民苦不堪言
沈先生这几个月来一直在为这件事东奔西跑，他告诉记者，2003年小区规划时，他所住的35栋楼前只有一栋6层高的建筑，其余是一片空地，他正是看中有充足的采光和空间，才在此买房，可2010年时，一家名为镇江华跃房地产有限公司的开发商却进驻这块空地，拆掉了原有的6层建筑，准备开发一个3栋高层的小区。沈先生了解到，新进驻的开放商要建一个2.2容积率的小区，叫黄山雅居小区，这块地只有8000个平方，很小的一块地，算下来以后，就是要建46米和38米的两栋高层楼，外加一栋6层楼的小区。
让润洲花园35栋居民不满的地方主要有两点，首先，对润洲花园周边进行新的规划，当地规划部门并未征求过附近居民意见，而且，如果这三栋高层建筑建起来，35栋居民的生活质量会受很大影响：“我们就到规划局提出了我们的反对意见，楼太高，对我们影响太大，最好能够改变规划。”
沈先生告诉记者，其实开发商华跃公司是非法动工，他们并没有拿到镇江市规划局的建筑工程规划许可证和住建局的建筑工程施工许可证，居民多次向当地主管部门反映此事，可效果甚微“规划局我们去过有16、7次以上，住建局和城市管理局我们也去过有无数次了，他们一直在拖延这个事情，一直没有给我一个明确的答复，一直在拖延这个事情，他们说我们人去过了，他们是在施工，现在已经停下来了。”
记者现场走访发现“诡异”建筑许可证
为证实居民们的说法，记者首先来到了35栋前的建筑工地，机器轰鸣， 3栋建筑的地基即将修建完毕，在工地的大门上，贴着一张当地住建局盖章的施工许可证，工程名称为“黄山雅居”小区，建设项目为小区的桩基工程，也就是俗称的地基，可是这张许可证的确有一些“诡异”之处，合同的开工日期为2012年8月28日，竣工日期为2012年10月28日，可是许可证的发证日期却是2013年4月8号。
黄山雅居的小区建设到底有没有规划许可证呢?为了了解情况，记者首先来到了镇江市规划局，规划局信访接待人员朱建生得知记者来意后，协助记者对文件进行查询，查询结果是，黄山雅居小区除2号楼的桩基工程有规划许可证外，其余两栋并无规划，记者告知，开发商华跃有限公司其余两栋楼的桩基工程也在建设，朱建生说，这就不在规划局的管辖范围内了“他发那个施工许可证是怎么一个程序，我不知道(可你们没有规划许可证给他)理论上这样，至于他怎么操作，我没法解释，我2号基础发掉了(也就是只有2号楼有建设许可证吧)。”
开发商涉嫌违规施工如此“牛气”谁监管？
那么，建筑工地大门上“诡异”的施工许可证是真是假呢?记者又陪同沈先生来到了镇江市住建局，住建局行政服务处处长韩峰查询文件后告知，华跃公司也只是在去年得到了黄山雅居2号楼的桩基施工许可证“(你们就批了一个2号楼的桩基吧)对的，对的(违规建设的话是哪个部门管理呀)建筑市场管理处。”
调查一圈，黄山雅居开发商镇江华跃房地产开发有限公司有违规施工，伪造篡改施工许可证之嫌，记者试图与华跃公司取得联系，可无论是网络还是电话查询平台，均无法查到这家企业的具体登记信息，包括公司地址和联系电话。
记者又与镇江市住建局监察支队取得联系，工作人员称，过去他们也去施工现场责令过停工，现在华跃公司已经拿到了施工许可证。记者告知，经过调查，华跃公司只有一张2号楼桩基的施工许可证，该工作人员表示要向领导反映：“我们现场去责令他停工过的(现在还是这种情况，一经查实你们采取什么措施)这个我们把情况了解一下，跟领导汇报一下吧!”
开发商违规施工，涉嫌篡改、伪造施工许可证，附近居民多次向当地主管部门反映，事实清楚却毫无结果，这样的事就发生在江苏的镇江市。我们可以预想，正在建设的黄山雅居3栋住宅楼中，其中两栋根本没有规划部门的许可证，一旦建成很有可能成为镇江最大的一处违建。为什么住建部门下发了整改通知，开发商却依然置若罔闻、工地上施工依旧呢?开发商华跃房地产有限公司为什么这么牛?这一连串问号期待着监管部门的回答。
小区空地建起高楼市民苦不堪言
沈先生这几个月来一直在为这件事东奔西跑，他告诉记者，2003年小区规划时，他所住的35栋楼前只有一栋6层高的建筑，其余是一片空地，他正是看中有充足的采光和空间，才在此买房，可2010年时，一家名为镇江华跃房地产有限公司的开发商却进驻这块空地，拆掉了原有的6层建筑，准备开发一个3栋高层的小区。沈先生了解到，新进驻的开放商要建一个2.2容积率的小区，叫黄山雅居小区，这块地只有8000个平方，很小的一块地，算下来以后，就是要建46米和38米的两栋高层楼，外加一栋6层楼的小区。
让润洲花园35栋居民不满的地方主要有两点，首先，对润洲花园周边进行新的规划，当地规划部门并未征求过附近居民意见，而且，如果这三栋高层建筑建起来，35栋居民的生活质量会受很大影响：“我们就到规划局提出了我们的反对意见，楼太高，对我们影响太大，最好能够改变规划。”
沈先生告诉记者，其实开发商华跃公司是非法动工，他们并没有拿到镇江市规划局的建筑工程规划许可证和住建局的建筑工程施工许可证，居民多次向当地主管部门反映此事，可效果甚微“规划局我们去过有16、7次以上，住建局和城市管理局我们也去过有无数次了，他们一直在拖延这个事情，一直没有给我一个明确的答复，一直在拖延这个事情，他们说我们人去过了，他们是在施工，现在已经停下来了。”
记者现场走访发现“诡异”建筑许可证
为证实居民们的说法，记者首先来到了35栋前的建筑工地，机器轰鸣， 3栋建筑的地基即将修建完毕，在工地的大门上，贴着一张当地住建局盖章的施工许可证，工程名称为“黄山雅居”小区，建设项目为小区的桩基工程，也就是俗称的地基，可是这张许可证的确有一些“诡异”之处，合同的开工日期为2012年8月28日，竣工日期为2012年10月28日，可是许可证的发证日期却是2013年4月8号。
黄山雅居的小区建设到底有没有规划许可证呢?为了了解情况，记者首先来到了镇江市规划局，规划局信访接待人员朱建生得知记者来意后，协助记者对文件进行查询，查询结果是，黄山雅居小区除2号楼的桩基工程有规划许可证外，其余两栋并无规划，记者告知，开发商华跃有限公司其余两栋楼的桩基工程也在建设，朱建生说，这就不在规划局的管辖范围内了“他发那个施工许可证是怎么一个程序，我不知道(可你们没有规划许可证给他)理论上这样，至于他怎么操作，我没法解释，我2号基础发掉了(也就是只有2号楼有建设许可证吧)。”
开发商涉嫌违规施工如此“牛气”谁监管？
那么，建筑工地大门上“诡异”的施工许可证是真是假呢?记者又陪同沈先生来到了镇江市住建局，住建局行政服务处处长韩峰查询文件后告知，华跃公司也只是在去年得到了黄山雅居2号楼的桩基施工许可证“(你们就批了一个2号楼的桩基吧)对的，对的(违规建设的话是哪个部门管理呀)建筑市场管理处。”
调查一圈，黄山雅居开发商镇江华跃房地产开发有限公司有违规施工，伪造篡改施工许可证之嫌，记者试图与华跃公司取得联系，可无论是网络还是电话查询平台，均无法查到这家企业的具体登记信息，包括公司地址和联系电话。
记者又与镇江市住建局监察支队取得联系，工作人员称，过去他们也去施工现场责令过停工，现在华跃公司已经拿到了施工许可证。记者告知，经过调查，华跃公司只有一张2号楼桩基的施工许可证，该工作人员表示要向领导反映：“我们现场去责令他停工过的(现在还是这种情况，一经查实你们采取什么措施)这个我们把情况了解一下，跟领导汇报一下吧!”
开发商违规施工，涉嫌篡改、伪造施工许可证，附近居民多次向当地主管部门反映，事实清楚却毫无结果，这样的事就发生在江苏的镇江市。我们可以预想，正在建设的黄山雅居3栋住宅楼中，其中两栋根本没有规划部门的许可证，一旦建成很有可能成为镇江最大的一处违建。为什么住建部门下发了整改通知，开发商却依然置若罔闻、工地上施工依旧呢?开发商华跃房地产有限公司为什么这么牛?这一连串问号期待着监管部门的回答。
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