土地财政，是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入，也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。2014年上半年，受需求不足、库存高企影响，百城价格指数持续上涨23个月后连续2个月下跌，全国主要城市住宅价格进入调整期。受信贷收紧及市场预期影响，新房成交明显下降，库存创历史新高。

        调查结果显示，上海、北京以及杭州上半年卖地收入位居全国前三，北京土地出让收入高达1115亿元。去年上半年昆明、武汉、杭州、南充以及湛江5个城市上半年卖地收入均超过了公共财政预算收入，今年仅有南充一个城市卖地收入超过了公共财政预算收入。房价来看，上半年厦门的房价涨幅3.55%，在70大城市中居首，北京涨2.42%。整体来看，70大城市中，上涨的有54个，蚌埠和吉林持平，另有14个城市房价呈下跌趋势。