连云港市建设工程造价管理站文件

连建价管[2012]30号

--------------------------------------------------------------------------------

关于对2012年外埠来连造价咨询企业建设工程工程量清单及

招标控制价编制质量调研情况的通报

    各外埠来连造价咨询企业：

    为进一步整顿我市造价咨询市场，规范外埠来连造价咨询企业市场行为，提高业务管理水平，根据《关于申报2012年度连云港市政府投资项目招标代理名录库的通知》（连建管[2012]77号）和《关于开展2012年外埠来连造价咨询企业建设工程工程量清单及招标控制价编制质量调研的通知》（连建价管[2012]25号）等文件精神，我站已于近期完成外埠来连造价咨询企业专项调研。现将有关调研情况通报如下：

    一、基本情况

    2012年上半年我市共有6家外埠来连造价咨询企业，报送了121个工程项目，本次调研从中抽取6项招标控制价工程资料。调研主要内容包括：对清单工程量计算、项目特征描述、综合单价组价、措施项目费用的计取、其他项目清单计价、规费计取等，以及对造价咨询成果文件的签字盖章、从业人员执业资格情况、招标控制价备查与发布等相关问题一并进行调研。

    7月10日至29日造价站的调研人员，与被调研项目的中标施工单位造价从业人员当面进行意见交流。8月10日至8月25日，市造价站对各个项目的调研结果进行了全面复核，存在的主要问题详见附件2。

    二、质量评价：

    从本次调研的情况来看，各外埠来连造价咨询单位，不论在清单编制还是招标控制价编制方面，被调研企业和项目大部分严格执行2008版《建设工程工程量清单计价规范》和相应的各专业计价表，五项费用计列完整，但也出现了不少问题，主要表现在以下几个方面：

    1、措施费费用计取不规范。如招标文件未列明措施费中应计取夜间施工、已完工程及设备保护、赶工措施费等费用，控制价中却出现此几项费用。

    2、项目特征描述不完善。如钢结构中钢梁规格未描述。

    3、措施费费用计取自相矛盾。如垂直运输机械采用卷扬机，却又出现大型机械进退场费。

    4、项目名称表述不准确。如市政道路中使用的钢筋应为非预应力钢筋。

    5、措施项目费费率未按上限计取。

    6、措施费费用列取不完善。如绿化工程中无支撑与绕杆的费用。

    7、控制价中总说明缺项。如土方工程，控制价中的土方量是实地丈量量，总说明中未说明结算时工程量该如何调整。

    三、下一步工作意见

    针对上述存在的问题，各外地来连造价咨询企业在以后的招标控制价备查中应以注意以下几个方面： 

    1、造价咨询企业的项目组造价师在工程量清单、招标控制价备查时要到场，接受造价站质询和答疑。

    2、造价咨询企业三级复核不能流于形式，对咨询成果要严格把关。

    3、施工招标文件中对特殊措施费费率的计取应明确。

    通过这次调研，反映出外埠来连造价咨询单位的整体业务水平良好，但部分企业内部管理制度还有待完善。希望各外埠来连造价咨询企业认真提高咨询成果质量，进一步提高外埠来连各工程造价咨询机构咨询质量，为我市建筑市场提供优质的咨询服务，促进我市工程造价咨询行业持续、健康、有序地发展。

                                                                                                     二〇一二年九月二十七日