关于印发《马鞍山市建设工程竣工结算管理暂行办法》的通知 

建管造〔2007〕39号

各有关单位：

    为加强和规范我市建设工程计价行为，维护建筑市场正常秩序，切实解决工程拖欠问题，根据有关法律、法规，我处制定了《马鞍山市建设工程竣工结算管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。特此通知。

附件：1、马鞍山市建设工程竣工结算管理暂行办法

      2、马鞍山市建设工程竣工结算备案表

                                                 马鞍山市建筑管理处

                                               二○○七年五月十五日  

主题词：建设工程 竣工结算 管理办法 通知

报送：省建设厅、省造价总站、市人大城建工委、市建委、监察局、审计局、财政局、当涂县建委

抄送：处各科室、站

马鞍山市建设工程竣工结算管理暂行办法

    第一条 为加强和规范我市建设工程计价行为，维护工程造价市场秩序，保证建设工程竣工结算及时办理，解决工程款拖欠问题，根据国家有关法律、法规及规定，制定本办法。

    第二条 施工单位应在单项工程竣工验收合格后15日内，向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，同时按规定格式报市工程造价管理部门备案登记（马鞍山市建设工程竣工结算备案表一）。

    施工单位如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经建设单位书面催促后14天内仍未提供明确答复，建设单位有权根据已有资料进行审查，负责由施工单位自负。

    第三条 建设单位收到竣工结算资料后，应立即组织造价专业人员进行审核，并在以下规定的时限内（合同有约定的按约定执行）对结算报告及资料进行核对（审查）并提出审查意见，否则视同认可。

工程竣工结算报告金额 审核时间 

500万元以下 从收到竣工结算报告和完整的竣工资料之日

起20天 

500万元—2000万元 从收到竣工结算报告和完整的竣工资料之日

起30天 

2000万元—5000万元 从收到竣工结算报告和完整的竣工资料之日

起45天 

5000万元以上 从收到竣工结算报告和完整的竣工资料之日

起60天 

第四条 工程造价咨询单位接受建设单位委托办理工程竣工结算后，应及时安排人员进行审核，审核时间按本办法第三条执行；在审核过程中应做好双方核对时间纪录；出具的成果文件必须完整。 

    第五条 建设单位或工程造价咨询单位在与施工单位办理工程竣工结算过程中，应本着公平、公正、诚实信用原则，严格执行相关依据，如有纠纷，双方应协商解决，若不能达成一致，双方可报市工程造价管理部门调解或按合同约定的争议解决程序办理。

    第六条 市工程造价管理部门负责我市工程竣工结算工作的监督管理，并及时解决在竣工结算中出现的问题。负责查处工程计价过程中出现的违法违规行为。

    第七条 工程竣工结算办结后，施工单位应及时到市工程造价管理部门办理备案手续（马鞍山市建设工程竣工结算备案表二）。

    第八条 工程竣工结算应由建设单位或被委托的造价咨询单位与施工单位达成共识后一次性审结。禁止多次委托审核。

    第九条 施工单位在工程竣工结算办理过程中故意拖欠，造成结算无法审结的，按有关规定进行处理，并将其行为记入不良信用记录。

    第十条 建设单位在工程竣工结算办理过程中故意拖延，造成结算无法审结的，施工单位可以以拖欠工程款理由向有关部门诉权；建设单位必须以合同价款120%预结。

    第十一条 造价咨询单位在工程竣工结算审核过程中故意拖欠，造成结算延时的，将其行为记入不良信用记录，并给予公示。

    第十二条 市工程造价管理部门的工作人员在处理结算纠纷时，如有拖延、弄虚作假等行为的，将按有关规定，由上级行政主管部门对其进行处理。

    第十三条 分包工程竣工结算参照本办法执行。

    第十四条 本办法由马鞍山市建设工程造价管理站负责解释。

    第十五条 本办法自发布之日起执行。

附件二：

                               马鞍山市建设工程竣工结算备案表（一）

施工单位盖章：                                   编号：

工程名称       

建设单位   施工单位   

建筑面积   层数   

层高   结构形式   

墙体材料   基础形式   

开工日期   竣工日期   

合同价款（元）   合同价款采用方式   

合同价款

计价方式 定额   清单 合同价款发生

纠纷解决方式 调解   仲裁

诉讼 

总承包结算

工程造价（元）       

分包及甲方自供

材料造价（元）       

施工单位结算

送审时间       

标底编制单位       

专业人员1   执业印章号   

专业人员2   执业印章号   

专业人员3   执业印章号   

竣工结算编制单位       

专业人员1   执业印章号   

专业人员2   执业印章号   

专业人员3   执业印章号   

竣工结算审核单位       

专业人员1   执业印章号   

专业人员2   执业印章号   

专业人员3   执业印章号   

备注： 

马鞍山市建设工程竣工结算备案表（二） 

施工单位盖章：                                        编号：

工程名称       

建筑面积   层数   

层高   结构形式   

墙体材料   基础形式   

开工日期   竣工日期   

合同价款（元）   合同价款采用方式   

合同价款

计价方式 定额  清单 合同价款发生

纠纷解决方式 调解  仲裁

诉讼 

报审直（元）   施工单位结算

送审时间   

建设单位（咨询单位）

开始审核时间   结算价款

审核完成时间   

总承包结算

工程造价(元)   合计工程造价

（元）   

分包及甲方自供

材料造价（元）     

审增额（元）   审减额（元）   

审核过程时间记录：