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其他造价
固定单价合同
提问者悬赏:
0分
|
苏利先森
|
2013-08-02发布
|
浏览 4238 次
请问固定单价合同,结算会出现什么问题呢?
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提交回答
2013-08-02
满意答案
固定单价合同结算时可能出现的问题: 1、变更设计新增工程项目在固定单价合同找不到相对应的单价,结算时要另行商议新增项目的单价; 2、变更设计可能使得工程量发生变化。如利润空间较低的项目工程量增多,利润空间较大的项目工程量减少,对施工方较为不利; 3、固定单价合同中施工工期已经确定,若因发包方原因造成工期延误,承包方在提出停工赔偿的同时,有可能提出因市场价的变化,要求调高延误期间完成工程量的单价; 4、固定单价合同,对承包方来说利益与风险共存。结算时当固定单价对承包方不利,承包方会以各种理由要求给予经济补偿。 针对上述可能出现的问题,可以参考以下预防和解决的办法: 1、在建设工程承发包合同中,明确规定新增项目套价标准和依据; 2、在合同中夯实利益既得人和风险承担人的责任和义务,不留弹性空间。
藤条1981
回答于:2013-08-02
共3条回答
下午茶Zeo
2013-08-02
固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定, 当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。 如果没有设计变更,结算=预算(中标价) 单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。 结算=审计工程量*中标单价。 固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价。
追问
城市的精灵
2013-08-02
固定单价合同,结算会出现 ①.对工程量清单内所列的工程量误差进行调整;② 对设计变更或新增项目重新审核单价;③根据政府法令政策的改变情况,要求业主按实际情况给予有关费用补偿;④根据合同,向业主提出施工索赔。
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满意答案
藤条1981
回答于:2013-08-02
共3条回答