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房产开发
房屋楼顶漏水的问题
提问者悬赏:
0分
|
下午茶Zeo
|
2013-07-31发布
|
浏览 3913 次
最近的一个项目里面有房屋楼顶漏水的问题,请问如何处理呢?
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提交回答
2013-07-31
满意答案
房屋楼顶漏水可能有两个原因:1:该部位漏水。一般我们最少做两层,漏水裂缝处凿大,用水泥砂浆掺防水材料堵实,待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。 2:该部位表面不漏水,但是混凝土板浇筑不密实,易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水,渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点,混凝土板缝隙处产生渗水。 处理方法:雨后将该出凿开,看是从别处何处渗水,再做决定如何处理。只要找到进水点所有问题就都解决了。 注意:一般防水卷材看屋顶屋檐侧壁是否有开裂;防水卷材接头处是否有开裂;屋顶表面是否有砖头瓦块、太阳能支架等东西,如有检查该东西下部或周围防水卷材是否有破口。最好先检查坡屋顶部位。如果都没有发现,只有一个办法:雨后揭掉防水卷材查看水源,顺水流痕迹寻找漏水点,然后从新做好找平层、防水层。
苏利先森
回答于:2013-07-31
共3条回答
藤条1981
2013-07-31
单纯靠堵修补是不能解决问题的,因为现实中很容易发现一种现象冬天一冻第二年又开了,就是抹后又开裂起不不到作用,最简单有效的办法是在修补处适当配一点细钢筋再抹灰,还可以掺入防水胶。保证OK!
追问
城市的精灵
2013-07-31
平屋面防水渗漏是质量通病之一,在施工时要严格按照施工规范施工。我个人认为渗漏检查主要从细部开始,大面积渗漏的可能性不大,除非保温隔气层未完全干燥且未设置透气造成。细部处理主要是坡度和防水层要做好。
追问
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满意答案
苏利先森
回答于:2013-07-31
共3条回答